财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容月(yuè)房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积(jī)压需求(qiú)集中释放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各(gè)地政策的进一(yī)步(bù)优化调(diào)整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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