林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营(yíng)权的流转告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的(de)合(hé)同一(yī)方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力(lì)。

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