财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺(cì)激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环(huán)体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局(jú)以(yǐ)及(jí)积(jī)极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需(xū)求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极(jí)信(xìn)号(hào)。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤;'>体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤各地(dì)政策(cè)的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修(xiū)复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较大(dà)调(diào)整压力。

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