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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 通胀破100%仍未减速!这一国央行再次祭出300基点的加息

  当地时间(jiān)周四(sì)(4月20日),阿(ā)根(gēn)廷中央银行(xíng)宣布将基准利率(lǜ)由78%上调至81%,加息(xī)幅度达300个基点,高(gāo)于此(cǐ)前市场预期的200个基点(diǎn)。

  这(zhè)是阿根(gēn)廷央行今年第二次大幅(fú)加息,今年3月,该行也同样加息了300个基点,将基(jī)准利率从(cóng)75%上调至78%。而在去年,这家央(yāng)行也已经经历了多次加息,总幅度达到了3700个基(jī)点。

  阿根廷央行(xíng)在周(zhōu)四的声明中表示(shì),此(cǐ)次加息主要是(shì)由(yóu)于3月(yuè)该国通胀加(jiā)剧(jù),央行未(wèi)来将(jiāng)继(jì)续(xù)监(jiān)测物价水平(píng)、外(wài)汇市场和(hé)货(huò)币(bì)总量变化,以对利率政策做出进一步调整(zhěng)。

  阿根廷通胀还在加速

  此前财联社曾提到,由于基数效应的影响,全球大多数经济体的通(tōng)胀数据在(zài)3月普遍出现了较大幅度的(de)回(huí)落,但(dàn)阿根(gēn)廷并不在(zài)其中。

  上周(zhōu)公布的数据显示,阿根廷3月环比通胀率为7.7%,是(shì)近20年(nián)来的最(zuì)高环比增(zēng)速;同比通胀率(lǜ)达104.3%。

  根据通胀(zhàng)报告(gào),在各类(lèi)商(shāng)品和(hé)服(fú)务中,餐厅酒店消费、服装鞋(xié)履(lǚ)和(hé)烟酒等(děng)同(tóng)比(bǐ)价格(gé)变化最大,涨幅均超(chāo)过100%;通信、教(jiào)育和(hé)交通(tōng)运输等方面(miàn)价(jià)格波动相(xiāng)对较小(xiǎo)。

  通胀报告发布当天,阿(ā)根廷(tíng)总统(tǒng)府(fǔ)发(fā)言人加芙列拉·塞(sāi)鲁蒂表2024年房价会继续下跌吗示,3月通胀严重主要原因包括(kuò)国际大宗商(shāng)品(pǐn)价格受俄乌冲突影(yǐng)响(xiǎng)上(shàng)涨以(yǐ)及今年初阿根廷发生严(yán)重旱灾等。

  另一(yī)项市场预(yù)期(qī)调查(chá)报告还显示,2023年(nián)阿(ā)根廷通(tōng)胀率(lǜ)将达110%,而(ér)摩根大通认为(wèi)这一数字可能会达到(dào)130%。

  阿(ā)根廷经济怎么了?

  作为一个全(quán)球性的农业生产(chǎn)大(dà)国,阿根廷(tíng)在(zài)近一年遭(zāo)遇了(le)历史(shǐ)性的干旱。有(yǒu)媒体报道(dào)称(chēng),在截至3月的一年时间里,粮(liáng)食主产区的(de)累计(jì)降雨量较(jiào)往年正常值低(dī)了(le)约50%,大(dà)豆、小麦和玉米等主要(yào)农作物(wù)不仅产量(liàng)大幅下降,而且质量堪忧。

  经济学(xué)家预计(jì),粮食歉收(shōu)给(gěi)阿(ā)根廷造(zào)成的(de)总(zǒng)损失约(yuē)为200亿美元,几乎相(xiāng)当(dāng)于该国GDP的(de)3%。

  有(yǒu)分析(xī)指出(chū),农作(zuò)物是阿根廷的主要出口产品,也(yě)是重要的创汇途径。如(rú)今农作物产量堪(kān)忧,也会让该(gāi)国的通胀压力(lì)和外债风险进一步加剧。

  除了农作物(wù),阿根廷今年还爆发了(le)禽流感疫(yì)情。为了(le)防止疫(yì)情扩散,政府下(xià)令扑杀禽类,另外(wài)伴(bàn)随着禽类饲(sì)料(liào)的大幅减产,这(zhè)个全球第八大禽(qín)产品出口国的鸡蛋价格在上月一度涨价40%,持续助长高通胀。

  “借新债还旧债”

  财(cái)联社(shè)去年在阿根廷央行(xíng)一(yī)次性加息950个基点的时候提到,饱受债务困扰的阿根廷至(zhì)今仍是IMF最大债务国之一,由(yóu)于长期处于(yú)“借新债还旧债(zhài)”的困境,阿根廷的经济脆(cuì)弱性(xìng)相较拉美其(qí)他国(guó)家更加(jiā)凸显。

  上月,惠誉国际信用评(píng)级有限公(gōng)司将阿根廷美元(yuán)计价债(zhài)务评级下调了两级(jí),从(cóng)“CCC-”降至“C”,略高于违约水平,同时维持以(yǐ)阿根廷(tíng)比(bǐ)索发行的债务评级。

  据了解,阿根廷第(dì)二季度面临(lín)着(zhe)370亿(yì)美元的(de)债(zhài)务到期。若(ruò)未能展期偿还(hái)债务,阿政(zhèng)府将不得不(bù)印钞还债,届时或(huò)将进一步推高其国(guó)内的通胀水平(píng)。

  本月早些时候,阿根廷与七个(gè)主要债权国(guó)逐一签署双(shuāng)边债务重组协议,将偿还这些国家债务的还债期限(xiàn)延(yán)长至(zhì)2028年,协议还放宽了对(duì)阿(ā)私营(yíng)企业获得外(wài)国贷款和投(tóu)资的限制,部分缓解(jiě)了外(wài)债压力。

  阿(ā)总统宣布不参加今(jīn)年(nián)总统选举

  据央视新闻(wén)报道,阿根廷总统(tǒng)阿尔韦托(tuō)·费尔南德(dé)斯(sī)周五(4月21日)通过(guò)其个人社交媒体账号宣布,他(tā)不会参(cān)加(jiā)今年(nián)10月举行的总统大选。

  目前(qián),阿根廷执政(zhèng)联盟“全民阵线(xiàn)”尚未确定其总统候选(xuǎn)人,现任副总统、前总统克(kè)里斯蒂娜(nà)曾(céng)公(gōng)开表示不会参选。而在主要反(fǎn)对派中,前总统(tǒng)马克(kè)里在3月份宣布他不会成为候选人。

  阿根廷总(zǒng)统选(xuǎn)举将于10月22日举(jǔ)行,8月13日将举(jǔ)行全民(mín)强(qiáng)制参加的(de)初选(xuǎn)。如(rú)未有候(hòu)选(xuǎn)人在第一轮选(x2024年房价会继续下跌吗uǎn)举中得票(piào)过(guò)半数,将于11月19日举行第二(èr)轮选举。

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