4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(d事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼e)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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