今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受(shòu唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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