上(shàng)任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因工(gōng)作调(diào)整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公司主席、执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG（环境、社会(huì)及管(guǎn)治）委员会主(zhǔ)席。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将(jiāng)不再担(dān)任在中国(guó)金(jīn)茂(mào)任何(hé)附属公司的职(zhí)务(wù)。不过，公告并未(wèi)明确李从(cóng)瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示(shì)，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以及(jí)中国金茂执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国(guó)金茂的几位执(zhí)行董(dǒng)事(shì)及(jí)角色确定(dìng)为(wèi)：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生(shēng)（高级副(fù)总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额(é)增长20倍(bèi)

　　今(jīn)年4月(yuè)28日，中国金茂(mào)公(gōng)告称(chēng)，原(yuán)任首席执行官(guān)的李从瑞接任该公(gōng)司(sī)主(zhǔ)席(xí)兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权重要超(chāo)过他的前任们。据(jù)了(le)解，此(cǐ)前的(de)中国(gu乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年ó)金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高管(guǎn)团(tuán)队也大换血。来自(zì)金茂(mào)主(zhǔ)要(yào)“粮(liáng)仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁(jié)接任江(jiāng)南成为(wèi)首席财(cái)务官(guān)，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期(qī)待(dài)李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)大展(zhǎn)拳脚的(de)时候，李从(cóng)瑞却(què)辞去在中国金(jīn)茂(mào)所(suǒ)有职(zhí)务的(de)原因(yīn)，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李从瑞出生于(yú)1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕业(yè)后(hòu)进入中化集团，先(xiān)后(hòu)在上海石油储罐(guàn)公司、中化国际(jì)实业、舟山(shān)国家(jiā)石油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的(de)李(lǐ)从瑞(ruì)从浙江北上进京(jīng)，出任(rèn)中化方兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁，兼任(rèn)北京公司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他(tā)就出现(xiàn)在(zài)北京土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好地”广渠路15号(hào)地块，当时(shí)这块地引来了万(wàn)科(kē)、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激(jī)烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块(kuài)项目品牌名沿(yán)用了方(fāng)兴在上海地(dì)标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两年(nián)稳(wěn)居北(běi)京(jīng)住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最(zuì)重(zhòng)要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就(jiù)此成为中国高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更(gèng)名为中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地产二字，标(biāo)志着金茂从(cóng)传(chuán)统地产开发(fā)商(shāng)向城市(shì)运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这(zhè)也是李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼(yì)”的(de)转型(xíng)升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到(dào)2018年(nián)期间，中(zhōng)国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋(jìn)千亿阵营(yíng)，到了(le)2019年(nián)，更是仅用4个月金茂(mào)就完成了从1000亿(yì)元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实(shí)现签约销(xiāo)售(shòu)额(é)已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由(yóu)此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把(bǎ)一个销售(shòu)额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带到了行业第一梯(tī)队，销(xiāo)售额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年>

　　2022年年(nián)薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他(tā)出色的业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还(hái)不包括他(tā)持有的股票市值。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有的550万(wàn)股票，2019年年薪(xīn)加上(shàng)期末持股市值(zhí)约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方(fāng)面虽有(yǒu)所(suǒ)收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈(yíng)利(lì)能力方(fāng)面，2021年中国金茂(mào)的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率(lǜ)下降不少(shǎo)，2022年又持续(xù)下(xià)滑(huá)至(zhì)16％。同期归(guī)母(mǔ)净利(lì)润更(gèng)是(shì)从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至(zhì)363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元(yuán)，骤减(jiǎn)近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年4月份中国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约(yuē)销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至(zhì)2023年(nián)4月末，中国金茂累(lèi)计取得签(qiān)约(yuē)销售额(é)约586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计的数(shù)据显示，今(jīn)年前5月，中国(guó)金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年5月(yuè)31日起，张增根获董事(shì)会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以及(jí)公司执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料(liào)显示(shì)，张增根生(shēng)于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取(qǔ)得清华大(dà)学机械工程系焊接技术与工程专业硕士(shì)学位，于(yú)2005年(nián)9月获得(dé)中欧国际工商管(guǎn)理学(xué)院高级管理人员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专(zhuān)业(yè)技术资(zī)格，在化工(gōng)和石(shí)油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)、安全生产等方面(miàn)有30年丰富(fù)经验(yàn)，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张增根曾(céng)担(dān)任(rèn)中化集(jí)团人(rén)力资(zī)源(yuán)部副总经理(lǐ)、中化兴中石(shí)油(yóu)转运（舟山）有限公司(sī)总经理、中化(huà)国际(jì乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年)石油(yóu)公(gōng)司(sī)副(fù)总经理，中化集团(tuán)风险管理部副(fù)总经理、总经理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)国际（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记(jì)、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份(fèn)有限公司总(zǒng)经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业(yè)部(bù)党(dǎng)委书记。

　　此(cǐ)外，同(tóng)样在一个月(yuè)前获任为中国(guó)金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会委员(yuán)及首席(xí)执行官的陶天海，此(cǐ)次职(zhí)务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年