金(jīn)融界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去年同期分别(bié)回落9太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋1BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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