林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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