金(jīn)融(róng)界5月12日(rì)消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落实党的(de)二十(shí)大和(hé)中央经(jīng)济工作会议精神(shén)，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产(chǎn)扩大(dà)有效投资的意见》部署和(hé)“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披(pī)露标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快发(fā)行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及(jí俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打)规(俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打guī)律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试点经验，明(míng)确(què)产品设计(jì)、项(xiàng)目(mù)审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步提(tí)高市场规范(fàn)运作水平。二是结(jié)合(hé)产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路等(děng)大类资(zī)产行业特性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露(lù)要求(qiú)的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置(zhì)等多维(wéi)度细化了(le)两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求(qiú)，提升(shēng)监管的(de)精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研(yán)究制定(dìng)出台(tái)定期报告和临(lín)时(shí)公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核及(jí)信息披(pī)露规(guī)则(zé)，建立健全透明和可(kě)预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高(gāo)质量发展。

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