林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理(lǐ)过户(hù)，林地(dì)的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林(lín)地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手续的(de)一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉)取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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