今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管部门(méwhile的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗n)负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(swhile的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗hǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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