今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上(sh太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗àng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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