金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均(jūn)放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线(xiàn)和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持(chí)平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降(jiàng)带动(dòng)三四(sì)线城市首套利(lì)率(lǜ)微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放(fàng)。

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