唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么发了(le)土地(dì)使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么