金(jīn)融界(j尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系iè)5月(yuè)16日消息 国(guó)新办今(jīn)日上午举行4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提(tí)问，居(jū)民购房需求在(zài)3月(yuè)集中释放后，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积(jī)低于2020年和2021年同(tóng)期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下(xià)一阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系计(jì)局新闻发言人、国民经济综(zōng)合(hé)统计司司长付凌(líng)晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受到多重因(yīn)素影响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现了(le)商(shāng)品房交付困难。为了(le)保障民(mín)生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)，满足房地(dì)产(chǎn)企业合理融资需(xū)求，加大保交楼力度(dù)，效(xiào)果逐步显尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢(huī)复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及(jí)前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售(shòu)面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区等房地产热点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城(chéng)市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因素影响，房价走(zǒu)势(shì)整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体(tǐ)强于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期积压(yā)住(zhù)房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期(qī)有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产开发(fā)企业资金(jīn)紧张(zhāng)状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房(fáng)地产市场需求出现恢(huī)复(fù)迹象，但(dàn)房地(dì)产投资和开发(fā)建设(shè)仍在下降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需(xū)要(yào)继续努力(lì)。下阶(jiē)段，随着(zhe)经(jīng)济(jì)恢(huī)复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地(dì)产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有(yǒu)望逐步(bù)企稳。

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