刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思(duō)本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改革(gé)实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和(hé)实(shí)施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务(wù)能(néng)力和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个部门的(de)不(bù)动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四(sì)统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到(dào)大市(shì)场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积(jī)极(jí)的(de)作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统(哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。但(dàn)不(bù)能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的(de)基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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