金融(róng)界5月16日(rì)消(xiāo)息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房地产(chǎn)开发投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发(fā)投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业房屋(wū)施工面(miàn)积(jī)771271万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施工面积542968万(wàn)平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万(wàn)平方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅新(xīn)开(kāi)工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)和待(dài)售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业(yè)到(dào)位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位(wèi)资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为(wèi)94.78。

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