金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中(诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动三(sān)四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)释放(fàng)。

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