5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关(guān)支(zhī)持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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