财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xià半夜被C醒是一种什么样的感受n)有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城(chéng)市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期(qī)至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽半夜被C醒是一种什么样的感受松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政(z半夜被C醒是一种什么样的感受hèng)策的进(jìn)一(yī)步优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数(shù)城(chéng)市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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