金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流(liú)房贷利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平(píng)均放(fàng)款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套利(lì)率(lǜ)保持不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改善需求释(shì)放。

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