过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临(lín)退市潮(cháo)，这是一(yī)场史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可(kě)能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾(hé)这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都(dōu)是之前高速(sù)扩张(zhāng)的激进企业，在周期性调整后(hòu)面临着过去的(de)举(jǔ)债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日(rì)，公司(sī)股票(piào)收盘价连续18个交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票(piào)存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公(gōng)司股票收盘价(jià)连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连(lián)续(xù)二十个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票(piào)可能被深圳证券交易(yì)所终止上市(shì)交易。因触(chù)及(jí)交(jiāo)易类强制退市情形而(ér)终止上市，公(gōng)司股票不进(jìn)入(rù)退(tuì)市整理期。

　　目(mù)前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在(zài)今(jīn)年(nián)首(shǒu)个被强制退市，其股价(jià)连续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也(yě)因同(tóng)样的原因(yīn)被(bèi)要求(qiú)强制退市(shì)并转到(dào)老三板。市(shì)场猜(cāi)测下一个(gè)面临强制退市的房企可能是ST泰禾(hé)，截至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该(gāi)企业的大股东(dōng)和(hé)管(guǎn)理(lǐ)层(céng)正(zhèng)在讨(tǎo)论稳定股价的措施(shī)，但其股价仍在持续(xù)下跌，可(kě)能未能及时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多(duō)上(shàng)市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下(xià)滑(huá)和盈(yíng)利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临(lín)调整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的(de)高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资金的方式已经jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j不再可(kě)行。政府出(chū)台了一系列限制措施，如三道红线、房贷(dài)五(wǔ)分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中(zhōng)等，严(yán)格了(le)房企的融资(zī)渠(qú)道。许(xǔ)多(duō)房企陷入了债务困境(jìng)，不得(dé)不寻jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j求债务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退市(shì)潮(cháo)将加快房(fáng)企债(zhài)务重组的进程(chéng)，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房(fáng)者的利益。随着房地产行业(yè)的加(jiā)速出清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新(xīn)一(yī)轮的利好政策也将(jiāng)出台。这次调整后的房(fáng)地产(chǎn)行业需(xū)要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可能会有(yǒjk袜子总是掉怎么办，足球袜套ju)更多房地(dì)产企业退(tuì)市(shì)，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中(zhōng)国(guó)人民大(dà)学原副校长、中国资本市场研(yán)究院(yuàn)院长(zhǎng)吴(wú)晓求(qiú)在某(mǒu)个(gè)房(fáng)企(qǐ)会议上表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把它(tā)（房地(dì)产(chǎn)）当作一种(zhǒng)金融产(chǎn)品来投资，所以(yǐ)严重破(pò)坏了房地产业的生(shēng)态环境(jìng)，也(yě)会严(yán)重地(dì)损害了它(tā)的信誉(yù)。所(suǒ)以一个时期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多问(wèn)题的根源(yuán)都归(guī)结于它，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国经济就没什么问题(tí)。这是因为过去它(tā)的确(què)形(xíng)象太差(chà)，我几乎(hū)没看到有一家房(fáng)地产企业有什么美誉度，过去(qù)居然(rán)还有人干这个成了中国首富，这个首富是没(méi)任何价值的。

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