5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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