5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng三万日元等于多少人民币多少)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积三万日元等于多少人民币多少金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合三万日元等于多少人民币多少发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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