每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售(shòu)面(miàn)积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽(lì)家族持有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或(huò)许只有房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神(shén)。

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