刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前(qián)全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能(néng)力(lì)和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出(chū)将分散(sàn)在多(duō)个(gè)部门(mén)的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久>02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总监中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久严跃进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市(shì)场(chǎng)，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研(yán)究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一(yī)登记是建立和(hé)实施(shī)不(b中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久ù)动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示(shì)公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有(yǒu)者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基(jī)本(běn)情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价(jià)值，按章征税(shuì)。

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