每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释华(huá)丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的公(gōng)司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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