今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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