5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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