金(jīn)融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实(恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱shí)党的二(èr)十大和中央经(jīng)济工作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一(yī)步盘活存量(liàng)资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二条”的(de)有(yǒu)关(guān)工作(zuò)安排(pái)，证监会指导(dǎo)证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引(yǐn)，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求，明确(què)产业园区、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资产(chǎn)的(de)审核(hé)和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建符(fú)合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品设计(jì)恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱、项目审核和信息(xī)披露(lù)要求，促(cù)进形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要(yào)求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维度细化(huà)了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出(chū)一类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服务经济高(gāo)质量(liàng)发展。

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