财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此利(lì)好刺(cì)激下，一度吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市(shì)市场(ch吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗ǎng)活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季(jì)度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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