金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期(qī)分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平(píng)均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。蓝宝石的寓意是什么>

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当(dāng)降(jiàng)低二(èr)套(tào)房贷(dài)利(lì)率，促进二套(tào)改善需求释放。

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