今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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