5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高cchēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异(yì)化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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