财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销售额(é)环比下降1禧与喜的区别是什么，喜字logo设计7.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)禧与喜的区别是什么，喜字logo设计济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产(禧与喜的区别是什么，喜字logo设计chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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