刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　012023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县ong>全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了(le)不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了(le)系(xì)统全面的(de)产(chǎn)权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产领(lǐng)域各(gè)类(lèi)资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)”可(kě)以理解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解(2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记(jì)是建立和实(shí)施不动产税制的(de)前提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也(yě)就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需(xū)求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

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