金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？上(shàng)月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改善需求释放(fàng)。

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