今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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