每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下(xià)之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上(shàng)交所(suǒ)的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的(de)股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评(píng)论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔(x猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么iáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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