5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子(zi)女家郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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