金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平(píng)均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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