今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。