每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华(huá)丽(lì)家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过的业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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