财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的(de)同(tóng福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗)意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩同(tóng)比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布(bù)局(jú)以及积极的推盘(pán)去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重(zhòng)点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预(yù)期福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局(jú)会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一(yī)步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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