金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套(tào)护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均(jūn)与上月(yuè)持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改(gǎi)善需求(qiú)是市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施(shī)策，适当降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释放。

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