金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大(dà)和(hé)中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意(yì)见》部(bù)署和“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的(de)有关(guān)工作(zuò)安(ān)排，证监(jiān)会指(古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好zhǐ)导证(zhèng)券交易(yì)所修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引，突出(chū)以“管资产”古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好为核心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)，强化信息(xī)披露要(yào)求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产(chǎn)的审核和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产的(de)推(tuī)荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露要求，促进(jìn)形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提(tí)高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从项目合(hé)规(guī)、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大(dà)类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度(dù)规则(zé)，研(yán)究制定出台古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好定期报(bào)告和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大类资产审核(hé)及(jí)信息披露规则，建立健全透明(míng)和可预期(qī)的审(shěn)核(hé)注册标(biāo)准，重点关(guān)注资产(chǎn)及项目(mù)运(yùn)营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护机(jī)制，更(gèng)好服务(wù)经济高质量发展。

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