每座城(chéng)市都(dōu)有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存(cún)在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套大户(hù)型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(y一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人óu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年(nián)华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族(zú)，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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