5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在(zà怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接i)这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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