金融界(jiè)5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实(shí)党的二(èr)十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院办公厅(tīng)关于进(jìn)一步盘活(huó)存量资(zī)产扩(kuò)大有效投资(zī)的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交易(yì含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式)所(suǒ)修(xiū)订REITs审核(hé)关(guān)注事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加(jiā)快(kuài)发行上(shàng)市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和(hé)信息披(pī)露(lù)体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结(jié)试点经(jīng)验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审核(hé)和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区、收费公(gōng)路等大(dà)类资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参(cān)数(shù)设(shè)置等多(duō)维度细化了两大类(lèi)资产的(de)审核关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披露要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完(wán)善REITs信息(xī含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式)披露制度规则，研(yán)究制定出(chū)台(tái)定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步(bù)推(tuī)出仓储物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产审核及信息(xī)披露规则(zé)，建立健全(quán)透明(míng)和可预期的(de)审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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